2020 年在成都天府新区，房价可不像目前如此“卷”了，那时候的行情还得打个大大的问号。 当时的核心区，比如那一带，还没目前那么炙手可热，但起步价也不是啥都能买得起的。

那时候普遍来说，也就在两千多到三三千块钱一平之间。具体的点位还得看准没准，有些略微靠近地铁线的地方，可能起步就四五千，但那一般是那种老破小要么户型特别大的，总价才刚够凑合。 不过，随着时光流逝，那时候的行情确实有“起来了”的感觉。2020 年底到 2021 年初，那几年的价格算是个中等价位，大量刚需在买的时候，看着周边的新房和二手房，心里略微有点数落。

那时候买一套刚上车，总价也就在四十五万到六十万左右，对于大量人来说，这还算是个诚意价。

要是是在那几年，能淘到一套品质好的，哪怕是带点瑕疵的，入手成本都不高。 但说到具体数据，那时候确实有点难打听到忒具体的点位，出于那时候还没目前如此数字化、透明化。

不过，按照之前的市场规律，那时候普遍在 2500 到 3000 元一平这个区间，算是个中位数。

要是是那种靠近机场要么核心商圈的，可能略微贵一点点，但也不会离谱。

那时候买房子，不仅要看地段，还得看那个地段未来的规划，毕竟那时候规划得还比较虚，大量新楼盘都落不到实处。 到了 2020 年下半年，市场的逻辑启动形成变化。

那时候启动有各种利好政策，比如地铁的规划、人口的外溢这些，让大量楼盘启动动真格。

那时候的房价，慢慢往上走了，但幅度没目前如此大，主要是供需关系在起功能。对于一般/平平家庭来说，那时候的房子性价比实际上挺高的，毕竟房地产毕竟不是纯投资品，主要是为了住和保值。 2020 年时，天府新区的房价整体呈温和上涨态势。相比起那会儿，目前的价格确实高了不少，但那时候的房价结构也更清楚一些。

那时候的房子，大量都是刚需盘，价格比较亲民。有些老小区，三万一平也就成了常态，那种地段好的，可能四五千起步，但那时候的总价门槛就比较高，得是几十套下来才够买得起一套好的。 那时候买房子，还得寻思那个板块的潜力。

比如高新区那块，那时候的发展势头不错，大量新盘都在那里落子。

那时候的二手房市场也还算活跃，买卖两方都能谈得拢价，毕竟那时候大家都还比较看重实际居住品质，不忒愿意为了拼价格砍到那种极端的低价。 2020 年的那个工夫点，实际上挺有意思的。

那时候的房价，既没有出现过那种非理性暴涨，也没有彻底陷入漫长的阴跌。总体来看，就是一个平稳向上的过程。对于那时候想买房子的人来说，那个价格区间，算是个相对可预期的范围。

要是你那时候去买，那套房子的持有成本实际上并不高，毕竟那时候的贷款利率和目前的还不是一回事，大量人照样能挑中。 后来 2021 年，市场略微有点松动了，那几年的价格波动就启动变得明显。

那时候的二手房价格，有些楼盘出于之前的供需关系，价格略微掉了一些，但整体还是维持在 2500 到 3000 这个区间上。

那时候能买到一套不错的，实际上也不好办，毕竟那时候的房子供应量相对目前还要少一些。 总的来说，2020 年天府新区房价，那个工夫点，对于想入局的人来说，确实是个不错的入手时机。

那时候的房价，既有刚需盘的低成本优势，又有新房供应带来的增量，整体均价在 2500 到 3000 元一平之间，算是个比较合理的区间。

那时候买房子，既要看地段，也要看政策，更要看那个地段未来几年有没有实质性的规划落地。 那时候的楼市，实际上还是有点温良的。大量人说那是“黄金时期”，实际上也不彻底是如此说。

那时候的房价，更多是跟随人口流入和就业岗位的扩张在微调。对于一般/平平人来说，那时候买一套房，手里拿钱的压力比目前小一些，毕竟那时候的总价门槛别看存有，但相对于目前的动辄一百二十万起步，那时候的门槛低多了。 不过话说回来，那时候的房价，到底值不值得买，还得看你自己当时的实际需求和预算。

要是你那时候是刚需，那这个价格确实能帮你解决住的难题；要是你是想投机，可能那时候的波动还是有点大的，毕竟那时候还没目前如此疯狂。但总体而言，2020 年对于天府新区来说，那是一段相对平稳、充满生活气息的岁月，房价维持在中等偏上水平，既没有透支未来，也没有跑得忒远。 那时候的房子，别看不如目前那些大城所里那么耀眼，但那份踏实感还在。目前的人买房，多是为了资产配置和居住，那时候的人，更多是为了那个能住得下、能住得舒服。

故此，那时候的房价，别看单价不高，但那种生活品质的积累，可能比目前的高单价更有意义。 回顾 2020 年，天府新区的房价发展轨迹，实际上就是一条上升但平缓的曲线。

那时候的房价，没目前那么夸张，但也确实比原来好多了。对于那时候的人来说，那是一段能真正用得起、住得起的日子。目前回头看，那时候的房价，实际上是一个比较合理的起点。