85 平米的房子，咱们就别整那些虚头巴脑的“平米单价表”了，直接看看咱们一般/平平人掏腰包的时候，到底是如何算账的。

这房子刚盖完，窗帘一拉，第一波开销就是硬菜：水电改造。农村那会儿只走明线，目前讲究点，特别是主卧卫那俩地方，得走明线。明线别看老套，但胜在便宜，工费也就几十块钱一平，线材还要算上。

不过要是为了省得费事，走暗管，那里面全是电线，那种珍珠棉和锡箔纸包裹的，看着就恶心，并且后期想改线路简直是噩梦，得砸墙。对于咱们一般/平平家庭，要不就是那种特别讲究的，否则走明线更实在，毕竟赶明儿哪位还敢半夜在家改线路呢？ 拆墙和水电这局部，要是不想让师傅熬夜，直接买成品面板，一个几十到一百多块，安装完立马能用，啥事没有。

要是非得自己搞，那不一定建议。85 平米的房子，水电改造这活儿，工费大约在 100 到 150 块钱一平，算下来也就是 8500 到 12500 块。但这只是人工费，别忘了还得买线、管、开关插座面板、网线、筒灯、吸顶灯。

这些材料买起来还得花钱，还得雇人装。最终算下来，别头昏脑胀的，这 85 平米，从水电启动，硬装下来，光这一项投进去，纯利润都不够，还得算上材料、人工、辅材，再加上赶明儿可能拿出的生活费，真就差不多了。但要是为了赶明儿不用自己动手砸墙、拆装开关，把面板换成那种带有线槽的，那成本直接翻倍，再加上人工费翻倍，后期维护更费事，那这笔账如何算都亏。算账的时候，还得把你要用的电器也掺和进来，比如灶台间要装油烟机，卫生间要装热水器，这些家电本身也不便宜，预算不够就别硬加，留点余地才是过日子。 墙面和地面，这是让大量业主头疼的环节。乳胶漆呢，85 平米也不大，要是用好一点的桶装漆，包边带色，算下来一个房间也就百来块，刷两遍凑合。

要是自己买两桶去楼下随意刷，那味道得闻个够，还得反复吹，工期也不算快。瓷砖的话，买一般/平平的 300 的，装完一天就亮堂了。卫生间和灶台间是重灾区，防水不能马虎。目前市面上也有那种自粘防水膜，卷起来贴上去就行，干了之后像贴内裤一样服帖，防霉防裂，最好用。

不过这个也得算在人工费里，反正就是付给师傅的钱。卫生间瓷砖铺贴，一般面积不大，一平米也就半块砖，但卫生间潮湿，得用防滑的，还得补白。灶台间呢，水槽两边得做挡水条，抹布都要挂起来，不然油渍蹭拿到处都是。 门和五金，这得提前买。入户门选实木的，多走动点才香，那噪音小点，电梯房那体验感好大量。门套用实木的更顺，但造价高，塑料的性价比高些，但看着有点廉价，不过冬天不冷，夏天不热，挺实用的。卫生间门要是实木的，就得买那种带密封条的，不然风一吹就漏风。 家具家电，这大头大头，十拿九稳。85 平米，要是是两室，家具一套也就三五千吧，沙发、床、桌。

要是是三室，那是真不少钱，沙发得买软的和硬的，床头柜、衣柜，还得算电视柜、书柜、空调挂机、橱柜。橱柜这块，85 平米算下来，正常户型也就五六十平，橱柜也就四五千。

要是选 Andersen 要么万向王那种牌子，质量有保证，但得付给厂家的钱，还要给安装费。

要是是那种组装式的，自己买柜体、五金、人造板，自己拼装，那便宜了，但得自己伺候。 照明和软装，这玩意儿最讲究心情。灯光是灵魂，85 平米，客厅、餐厅、睡觉那屋、灶台间、卫生间，五间房，还得加上阳台。

不过说实在的，硬装的时候，灯光布局得想好。

比如客厅里，吸顶灯、主灯、筒灯、射灯，如何搭如何亮。睡觉那屋里，床头灯、台灯，务必得有。阳台要是种个花，还得买盆、买土、买水肥，注意别浇坏了。软装方面，床、床垫、窗帘、地毯、挂画、摆件。床得软硬适中，忒软压着觉，忒硬硌大腿，得看个人喜好。窗帘别贪大，85 平米，窗帘拉上正好是 50% 的隐私，忒宽费电，忒窄遮不住。地毯在客厅和餐厅铺上，隔音暖和，但要注意材质，别选忒贵忒便宜的，一般/平平尼龙或化纤的就行，关键是别起静电。 还得算个账，咱们目前物价都在涨，人工费、材料费、设备费，都随时在变。85 平米的房子，装修的宽度，就是看你的钱包厚不厚，还有你愿不愿意承担未来的费事。

要是追求性价比，走明线、成品面板、自粘防水、一般/平平瓷砖，那预算就能够压低点，把钱花在刀刃上。

要是图个安稳，想好了赶明儿如何折腾，要么家里人特别宠溺，愿意花工夫、花精力，就连自己瞎干，那预算就得拉满。别到时候看着好看，半夜起来想换灯泡得找电工，换开关得砸墙，那多累啊。

总而言之，装修这事儿，预备足、规划好，别为了省几十块钱材料费，把后面几年的生活给搞砸了，那才是真亏。