城市规划区指城市总体规划确定的、需进行规划控制的区域，通常包含建成区及未来5–10年拟开发用地。2021年修订的《衡阳市国土空间总体规划（2021–2035年）》将规划区范围扩大至1198平方公里，涵盖：
• 市辖区全部（蒸湘、石鼓、雁峰、珠晖、衡南县南部5镇）
• 衡阳县东部8镇（西渡、岘山、岣嵝等）
• 南岳区全域（不含山地核心景区）

该区域的特点是：
• 已完成控制性详细规划编制（覆盖率100%）
• 基础设施可延伸至边界（如供水、排污管网）
• 2025年预计建成区将达850平方公里

地级市行政辖区指衡阳市全部行政管辖范围，包括5县（衡阳县、衡山县、衡东县、祁东县、衡南县）、4县级市（耒阳市、常宁市、南岳区）、4区（蒸湘、石鼓、雁峰、珠晖）。总面积为15308平方公里，占湖南省总面积的7.2%。

需注意：
• 此数据≠城区面积！仅作地理参照
• 常识性误区：很多人将“衡阳市总面积”误认为“城区面积”
• 真正的城区面积（狭义）仅占全市总面积的3.4%

年，《长株潭都市圈发展规划》获国家发改委批复，明确将衡阳纳入“1+3”都市圈（长沙+株洲、湘潭、衡阳）。规划区范围包括：
• 衡阳市区（520平方公里）
• 衡阳县西部（西渡、岘山等）
• 衡南县东部（云集、洪市等）
• 耒阳市北部（灶市、导子等）
总计约980平方公里，定位为“湘南先进制造业高地”。

该区域将共建：
• 衡阳机场—长沙黄花机场“双枢纽”
• 蒸水—湘江—渌江“三水联运”航道
• 京广—衡柳—怀邵衡铁路“三线交汇”枢纽

衡阳城区四大功能区划及面积占比：
① 商业居住综合区（42%）
• 范围：蒸湘区全部、石鼓区南部、雁峰区北部
• 特征：住宅密度高、配套完善，如华新开发区、酃湖乡

② 工业制造集聚区（28%）
• 范围：松木工业园、衡阳高新区、珠晖经开区
• 特征：企业密度高、物流需求大，2023年工业产值占全市41%

③ 生态文化保育区（18%）
• 范围：回雁峰—衡山机场—酃湖湖群生态廊道
• 特征：绿地率≥45%，禁止工业开发

④ 交通枢纽辐射区（12%）
• 范围：衡阳东站、衡阳西站、南岳机场周边
• 特征：临空经济、高铁经济特征明显