永城的房价，说实话，我还没法用那种像写论文一样的官方腔调来直接告诉你个具体的数字。

毕竟，房子这东西，让人一谈价格就头大，特别是像咱们豫东那个地方，雷打不动的县城，价格哪位也不敢随意乱猜。 要是非要找个大约范围，那得看你是想买哪类房子，是在主城区抢那几套学区房，还是想在老城区找个带院子的大平层，就连是在城外的乡镇盘跟老家比一比。

说实话，永城的房价，低端没指望，高端更没戏。 你看主城区，也就是那一片，像老城外环那边，有些地段确实不便宜。

那会儿听说有个小区，单价能过万，目前呢？腰斩都难。

那些路旁带水、视野开阔的院子，想买房的仁人志士那是遍地走。但现实是，在大量核心地段，那价格得看你的诚意和你能拿出的资金，有时候就连是一平方得翻好几倍。对于一般/平平老百姓来说，想在那边淘到一套动辄两三万的房子，简直是难上加难，要不就你有几个亿在手里砸，要么你是那种有真金白银赞成的硬茬。 说句实在话，对于大多数一般/平平家庭，永城的房价在咱们那个圈子里，算个中等偏上的水平吧。

这局部区域，能买到的商品房，单价大多在八千到一万五左右。

这价格，相对于全省的大城市，确实不算贵，毕竟咱们省里那几个地级市房价分化明显，省会那几套能卖两万一平，咱们这边的县市区也就如此点。但对于大量购房者来说，这还是个大坑。 为啥如此说？出于永城的房子，大量时候跟周边的地级市比，价格差一点亮堂。想看看那个差距，咱们就拿个例子来瞅瞅。

比如咱们郑州，做在一起的房价，一套两室的首套落地，有时候能卖到三万多就连更高。再看看附近的周口，那边能卖五六千。

那么你永城的房价，跟这两座大城市比，就是个小号。

这数字看着挺吓人，但也不至于离谱到让人质疑人生。 不过，我承认永城的房价有一个怪的怪点。

那就是它的“天花板”挺高，但底部的地板也挺厚。你挺难在一平方找到一块让一般/平平人一眼就能买得起的“白菜”，要不就你愿意在那些略微边缘一点的地方找。 比如，在老城区要么乡镇周边，要是房子有院子，要么有老树环绕，哪怕单价再低，总价有时候也能让你喘口气。

比如有个小区，那会儿宣传是六千到七千，目前可能只有四千多。

这种房子，看着便宜，但配套却跟不上。路窄、水少、人少，没个通铺，也没个电梯，也就是一平方四千出头。你要是图个宽绰和舒适，那钱确实是省下来了，但这时候你要算算，置换一套更大更贵的房子，是不是还得倒贴钱？有时候还得拿着“卖不掉”的筹码，跟房东周旋半天，才能把房子买下来。 再说说那些主打“学区”的房子，那是永城房价里最让人操心的局部。永城的学校，别看不像省会那样名气大，但大家都知道，那是寄宿学校，那是“省状元”的人生起点。

要是一套房能成为这些名校的招生对象，那价格直接就能上到五六千就连更高。

这时候，你为了孩子上学，加点钱也是正常的。

可是，你要是为了“一般/平平”的学校，要么随意找个公立学校，那价格就得往回蹭。

这时候，价格往回蹭出来的幅度，可能就几百块到一千块。对于大量刚上班的年轻人来说，这笔钱，可不是小数目啊。 还有啊，永城的房价，还受“买不起”这个概念严重束缚。

要是你在主城区，想淘个五万一平的学区房，大约率是“请”来的。你得有实力，要么就是家里兜里有钱，要么就是父母家里有矿，要么你本身就是一个搞拆迁的、做工程的。

要是一般/平平工薪家庭，想在这个地方买一套“真金白银”的房子，难度之大，超出了常人的想象。 可是，咱也不能光说难，得说点扎心的。永城的房价，实际上挺“务实”的。它不像省会那么虚浮，不跟城市大盘比，而是跟周边几千里外的地级市比。

要是你能接纳这一点，能接纳房子可能比你们老家小一点、略微旧一点，但地段还不错，那永城的房价，对于大多数家庭来说，是个合理的存有。 再讲一个具体的例子。我在老家安顿过一段工夫，那时候永城的房价，不管是城中心还是郊区，整体都在八千左右波动。

那时候买房，根本能买到不错的房子。目前呢？我认定可能已经跌了几百块了。出于随着大家收入水平提升了，对生活质量的要求也提升了，房价自然也就跟着水涨了。但也没涨忒快，毕竟永城的经济体量有限，供大于求的现象比较明显。 故此啊，要是你正预备在永城买房，我建议你先别急着掏大笔钱。先去看看那座房子，看看它的路通不通，水够不够，院子大不大，还有没有那种“买得起”的底气。

要是是个老破小，先别碰，找个好地段，哪怕是小一点，但能住得舒服，心里踏实，那就是好房子。 最终再啰嗦一句，永城的房价，没有绝对的贵，也没有绝对的便宜，只有相对。对于留在那里的孩子来说，能供个高中要么初中，就是最大的财富；对于想离开的年轻人来说，能在这个地方安家，也是一种选择。

总而言之，买房这种事，得你自己心里有数，别听那些营销号吹得天花乱坠的，少看点文章，多跟哥们儿聊聊天，咬咬牙，把这笔账算清楚再说。

毕竟，房子是租来住的，还是买来的，这得你自己掂量掂量。